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定了!河西南这家楼盘更换绿城物业!业主身价要涨!

更新时间:2019-04-12 20:05:40    来源:孟祥远    手机版

定了!河西南这家楼盘更换绿城物业!业主身价要涨!

孟祥远 2019-04-12 20:05

刚刚,南京升龙元龙置业有限公司发布公告:确定绿城物业成为升龙天汇雅苑的前期物业管理单位!

升龙天汇目前唯一的短板物业问题终于解决!业主们身价要涨!

1

定了!升龙业主喜迎绿城物业

升龙天汇换物业尘埃落定,万科、绿城、银城、金地等物业参与竞聘终有结果,项目由原先的高力国际物业更换为绿城物业。

此外,公告中表明,新的物业将与原来收费相同,仍为1.9元/月·平方米

正文内容

关于天汇雅苑前期物业管理招标结果的公告

尊敬的天汇雅苑业主:

2019年4月11日下午14:30,根据《天汇雅苑前期物业管理招标文件》的要求,经对投标企业的综合评分,按得分从高到低排序,依次第一中标候选人是绿城物业服务集团有限公司、第二中标候选人是深圳市金地物业管理有限公司、第三中标候选人是南京万科物业管理有限公司。

南京升龙元龙置业有限公司根据评审结果排名确定绿城物业服务集团有限公司为天汇雅苑前期物业管理的中标单位

特此公告

公示时间:2019年4月12日2019年4月19日

南京升龙元龙置业有限公司

2019年4月12日

2

深受物业困扰,拉低二手房价

早在2017年,业主们就在网络问政上投诉高力物业三大不作为!

1、垃圾无人清理,卫生非常差

2、各单元门禁无法正常使用

3、物业电话无人接听,诉求无人问津

业主怒斥:该物业没有一丝的服务意识,严重影响居民的生活质量,请有关部门处理,勒令其退出天汇雅苑。

不能不说,这一点也直接影响了升龙在二手房市场上的价格

目前河西南交付的楼盘中,升龙天汇二手房价格与同区域楼盘相差超2000-5000元/㎡不等。

要知道河西五矿崇文金城、佳兆业城市广场、正荣润峯、朗诗熙华府等楼盘都有5万/平米左右的成交价,目前升龙天汇二手房挂牌均价4.7万元/㎡,低了一大截。

现在迎来了绿城物业,一切将迎来改善。绿城物业怎么样,想必不用赘述,连续7年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名。

在南京,更换物业房子涨价的案例不少,例如江宁托乐嘉小区,换了万科物业后,小区二手房价比周边小区最多高出10000元/㎡左右;奥体的融侨中央花园,换了银城物业后,二手房上涨了8000元/㎡......

3

最快本月低,210套房源迎来收官

就在昨天,我们探访项目,从据置业顾问处得知,楼盘目前剩余四期4、5号两栋楼,约210套房源,均价在35000元/㎡左右,精装交付。开盘最快在这个月底或下个月初,预计二季度收官。在升龙天汇收官后,河西南购房门槛将继续抬升!

4号楼和5号楼位置图

二、升龙天汇总价及首付情况:

三、升龙天汇户型分布图如下:

升龙天汇四期户型图

升龙天汇上次开盘在3月22日,加推四期1、2、3号楼,5375组人买323套房,中签率仅6%,当日售罄。

小区实景图

小区实景图

本文部分图片来源南京楼市。

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